В Хакасии примут экстренные меры по управлению жилфондом

16 сентября 2010 г. в 09:26

Теги :

"Нам всем - и правительству, и министерству, и органам местного самоуправления, и управляющим компаниям - предстоит создать систему управления жилфондом, которая будет соответствовать законодательству", - заявил в среду на совещании с представителями администраций муниципальных образований и руководителями управляющих компаний министр по градостроительной и жилищной политике Хакасии Александр Кочетков.

По оценкам аналитиков, 80% обращений граждан в любом регионе касаются работы жилищного и коммунального комплексов, в т.ч. работы Управляющих компаний. Оценка эффективности работы органов исполнительной власти и формирование рейтингов регионов по степени их эффективности включают в первую очередь показатели в строительстве и ЖКХ.

"По сравнению с этими показателями соседних с Хакасией регионов, наши показатели по отдельным направлениям значительно ниже. В частности, это касается состояния системы управления жилищным фондом", - признал в среду на совещании министр по градостроительной и жилищной политике Хакасии Александр Кочетков.

Это обстоятельство послужило основанием для Минграда провести в 2010 году более глубокий мониторинг всей системы управления жилищным фондом республики.

По результатам этой работы приходится констатировать факт, что в Хакасии наряду с определенными положительными практиками по отдельным Управляющим компаниям существует необходимость разработать и реализовать экстренные меры по улучшению ситуации.

Ряд первоочередных мер, которые, можно сказать, запустили механизм по оптимизации положения, правительством республики уже предприняты, заявил Кочетков.

Это аккредитация Управляющих компаний, которых в республике создано 44. Претендовать на получение добровольной аккредитации может любая организация. На сегодня заявки подали четыре управляющие компании – ООО «Сервис-Лайн» и ООО «Управляющая компания Теплый дом» г. Черногорска, ООО «Контакт» с. Аскиз и ООО «Управляющая компания жилищного фонда «Реванш» г. Абакана.

Минградом также будет проведена рейтинговая оценка Управляющих компаний республики. По существу, это будет оценка надежности Управляющих компаний.

При выборе Управляющей компании у собственников закономерно возникает вопрос: кого и по каким критериям лучше выбрать? Одна организация более длительный срок на рынке жилищных услуг, другая имеет на обслуживании больше домов, в третьей более квалифицированные кадры. Какой из этих показателей наиболее важен при выборе управляющей компании, сказать сложно, поэтому министерство разработало систему рейтинговой оценки таких предприятий, которая позволит определить место в рейтинге каждой управляющей компании республики по одинаковым критериям.

В самое ближайшее время министерством будут подготовлены предложения по реализации в республике двух проектов партии «Единая Россия».

Первый проект - о саморегулируемых организациях в жилищном и коммунальном секторах. По данному проекту предложения в правительство будут представлены уже в сентябре-начале октября этого года.

Второй проект – «Управдом», который даст возможность подготовить профессиональных управляющих многоквартирными домами, организовать взаимодействие между собственниками жилья, ресурсоснабжающими организациями и представителями власти, органам местного самоуправления и правительству республики контролировать и эффективно управлять процессами в жилищной сфере.