Электронная регистрация права собственности: как это работает

15 сентября 2022 г. в 16:24

Теги :

Регистрация права собственности на недвижимость заключается в том, что собственник вносит определенные сведения в ЕГРН.

Особенно это актуально для недвижимость Москва: не у всех московская квартира является изначальной собственностью. Многие получают наследство, после чего и занимаются оформлением всех необходимых документов. Только после этого можно сказать, что у человека действительно появилось право собственности на конкретную недвижимость.

Что включает в себя сервис электронной регистрации

Это очень удобно: не нужно идти в МФЦ и Росреестр – надо лишь оправить все собранные документы дистанционно. При этом ответ пользователь получает на электронную почту. Да и сам процесс занимает меньше времени, чем при личном обращении в учреждения – примерно два рабочих дня.

На данном сервисе необходимо в обязательном порядке оплатить госпошлину (это нужно для того, чтобы официально зарегистрировать право собственности), выпуск специальной электронной подписи (не только для будущего собственника, но и для всех, кто участвует в данной сделке). Это аналог обыкновенной бумажной росписи, только с особой защитой: ключом проверки и прочими тонкостями.

Предоставляется также консультация личного менеджера, если имеются какие-то вопросы, а также его поддержка в течение всего процесса.

Для каких сделок подходит электронная регистрация

1. Если надо купить квартиру в новом доме (или в доме, который еще строится). При этом не имеет значения, за свои деньги покупается квартира или за ипотечные.

2. При приобретении земельного участка-вторички (с пристройкой или без нее).

3. Если покупается комната-вторичка.

Где оформить электронную регистрацию права собственности

Обычно это делается в Сбербанке – там, где оформляют ипотеки. То есть, дополнительно еще осуществляется сделка покупки квартиры или иной недвижимости. Если есть вопросы, и нужна консультация сотрудника банка, можно получить ее, позвонив по единому номеру 900.

Как видно из вышесказанного, процедура электронной регистрации права собственности осуществляется несложно: менеджер принимает документы (если они оформлены правильно и в срок) и отправляет их в Росреестр. Там их получают, и начинается регистрация. Готовятся договор и выписка из ЕГРН (с обязательной отметкой госрегистрации) и присылается на почту. Если есть долевое участие, то на него тоже составляется определенный договор и присылается на почту будущему собственнику.