В Хакасии увеличены показатели по всем видам регистрационных действий с недвижимостью

Всего в республике зарегистрировано более 115 тысяч прав, ограничений (обременений) и сделок, что на 8,2% больше, чем в 2011 году. Увеличение регистрационных действий произошло по всем видам недвижимого имущества, в том числе по жилым объектам количество действий увеличилось на 8,3%, по объектам нежилого назначения на 13,6% - и на 6,4% по земельным участкам.

Основными причинами, повлиявшими на увеличение показателя общего количества регистрационных действий, стали увеличение числа обращений граждан за регистрацией аренды на земельные участки, за регистрацией прав по договорам передачи жилья в собственность, а также сделок купли-продажи жилья, в том числе жилья, приобретенного на заемные средства. В 2012 году количество зарегистрированных прав на жилые помещения по договорам купли-продажи увеличилось в сравнении с 2011 годом на 7,4% и составило более 19 тысяч (18058 в 2011 году).

В 2012 году увеличилось количество зарегистрированной ипотеки по объектам недвижимости жилого назначения. Всего в 2012 году в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесено порядка 9 тысяч записей о государственной регистрации ипотеки (8507 в 2011 году). Анализ статистических данных по основаниям возникновения ипотеки жилья показал, что более половины (85%) регистрируемой ипотеки жилья связано с регистрацией сделок купли-продажи жилья, приобретенного за счет кредитных средств (4877).

Увеличение количества обращений жителей Хакасии за государственной регистрацией сделок купли-продажи жилой недвижимости, в том числе, приобретенной на заемные средства банков, связано со стабилизацией рынка недвижимости в регионе, расширением услуг кредитных организаций. Способствуют развитию системы ипотечного кредитования на территории республики., создание и функционирование региональных и муниципальных программ по субсидированию части процентной ставки по ипотечным кредитам, расширение действия ипотечных программ на отношения по долевому участию в строительстве.

Продолжает уменьшаться количество обращений за государственной регистрацией прав по «Дачной амнистии». В 2012 году зарегистрировано порядка 5,5 тысяч прав в упрощенном порядке (на 15.3% меньше, чем в прошлом году). Уменьшение количества зарегистрированных прав наблюдается по всем видам объектов недвижимого имущества – по земельным участкам на 17%, по объектам ИЖС на 22,5% и объектам для строительства, реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство на 3,7%, сообщает Управление Росреестра по Республике Хакасия.