top
Инновационные сэндвич-панели применяют на строительстве предприятий алюминиевой отрасли Украина потребовала от сырьевых компаний мира поделиться прибылью «Росэлектроника» разработала новое стелс-покрытие В США отменили ежегодную игровую выставку E3 Трампу предъявили обвинения по тридцати эпизодам

Экономика » Новости наших партнёров

ГлавнаяЭкономикаНовости наших партнёровКак устроена ипотека?

Как устроена ипотека?

3 ноября 2022 г. в 15:42

Теги :

Всем известно, что ипотека - это кредит, который берут на покупку дома, и его процентная ставка ниже, чем у потребительского.

В целом, это действительно так, однако в таком определении упущены несколько нюансов. Во-первых, это не просто кредит, а заем под залог. Залогом в данном случае выступает жилье, которое вы собрались приобретать. То есть, вы как бы договариваетесь с банком: “Я беру в долг на квартиру, и если не могу платить - квартира ваша”. Именно поэтому проценты по ипотечному кредиту ниже потребительского, риск того, что банк останется без денег, крайне мал.Помимо этого на ставку могут влиять госпрограммы и субсидии от государства.

В каком случае НЕ стоит брать ипотеку? 

  1. У вас нет стабильного дохода.

  2. Ежемесячный платеж составляет 50 и более процентов от вашего дохода. Ипотека - это история надолго, впоследствии деньги будут только обесцениваться, если вам тяжело на начальном этапе, дальше будет еще сложнее. 

  3. У вас нет первоначального взноса, и эту сумму тоже придется брать в кредит. Если это сочетается с п.1, то с ипотекой явно лучше подождать.

Помните, что ипотечную квартиру продать сложнее, особенно если в ее стоимость вложен материнский капитал. При оформлении займа рассчитывайте, что придется потратиться на страховку. При погашении долга в течение 20-30 у вас образуется довольно большая переплата по кредиту.  Однако, если соблюдены важные пункты: у вас есть стабильный доход, накопления на первоначальный взнос, - ипотека отличный вариант купить квартиру прямо сейчас, сделать там ремонт по своему вкусу, купить домашнее животное, а не подстраиваться под арендодателя, платить деньги за свою квартиру, а “чужому дяде”.

Сервис “Ипотека 360”  - это агрегатор всех ипотечных кредитов в Москве. Вы сможете самостоятельно подобрать себе банк и условия по ссылке на сайте сервиса. Нужна информация о первоначальном взносе, сумме кредита и сроках. Есть возможность подать заявку онлайн, не просиживая очереди в банках. В базе есть программы без первоначального взноса, а также с господдержкой. Государство помогает гражданам выплачивать ипотеку, погашая часть процентов или фиксируя процентную ставку на весь срок выплаты кредита. У каждого банка свои условия: ограничение возраста клиентов, определенная планка дохода, соотношение процентного взноса и общей стоимости квартиры и так далее. Сервис поможет подобрать ту программу, с помощью которой вы сможете приобрести жилье максимально комфортно.

Как устроена ипотека?

Фото из открытых источников

Комментарии


Добавить фото

Комментариев пока нет. Станьте первым!

Погода в Абакане:-4°C, небольшой мокрый снег

  • USD ЦБ: 77.0863 EUR ЦБ: 83.7639

Курсы валют на сегодня:

  • 64,48 $79,75

    64,82 80,40

Показать все банки...

Что пишут в Telegram?

НЕЗЫГАРЬ
26 марта 2023 г. в 22:02

Мнение экспертов. Политолог, публицист, руководитель Агентства стратегических коммуникаций Вадим Самодуров - об особенно...

НЕЗЫГАРЬ
26 марта 2023 г. в 21:19

Ты помнишь, как все начиналось (не вполне понятно, вчера, в пятницу или 11 марта). 1. Первый 2-минутный ролик с фрагме...

АРМАГЕДДОНЫЧ
26 марта 2023 г. в 19:25

https://teletype.in/@oldhellboy/8Y9kQKAWbtn

Медиаархангел Хакасии
26 марта 2023 г. в 18:19

Похоже, что министр образования Хакасии Анатолий Бутенко решил лично помочь избраться будущему губернатору Сергею Соколу...

НЕЗЫГАРЬ
26 марта 2023 г. в 18:05

Спустя более чем год после начала СВО можно сказать, что дискуссия о, якобы, не репрезентативности социологических иссле...

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов канала