Директор ООО "УЖКС" в городе Абакане предъявляет к оплате завышенные суммы на общедомовые нужды

В ходе анализа документов специалисты отдела экономического надзора за предоставлением жилищно-коммунальных услуг установили, что руководство ООО «УЖКС» грубо нарушает действующее законодательство. Собственнику предъявлялось к оплате ОДН на водоотведение, хотя постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344, которое вступило в силу еще в июне прошлого года, данная обязанность отменена.

Кроме того, нарушен сам порядок начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Хотя в указанном постановлении он прописан вполне четко. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления на эти нужды. Собственники на общем собрании могут принять решение распределить между собой весь объем коммунальной услуги на ОДН. Если такое решение не принято на общем собрании или не было принято ранее, то управляющая организация оплачивает разницу выше норматива за собственный счет.

Выяснить, как именно управляющая организация рассчитывает ОДН, оказалось не так просто, т.к. директор ООО «УЖКС» не представила необходимые документы. К слову, она уже не первый раз препятствует жилищным инспекторам в проведении внеплановых мероприятий по государственному надзору. Документация предоставляется в инспекцию только после того, как специалисты уведомляют о составлении протокола об административном правонарушении по ст. 19.7 КоАП РФ, и то не в полном объеме.

По результатам проверки управляющей организации будет выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В случае его неисполнения ООО «УЖКС» грозит административная ответственность. Кстати, указанные нарушения со стороны управляющей компании далеко не первые за последнее время. Одна из недавних жалоб – завышенный тариф на жилищные услуги, который ООО «УЖКС» применяло вопреки решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.