Сибирская сеть «Алпи» продается оптом

12 января 2010 г. в 10:31

Теги :

«Сбербанк капитал» хочет разом избавиться от своего крупнейшего актива в торговой недвижимости: 24 объекта сибирской сети «Алпи», в том числе и те, что расположены в Хакасии, выставлены на аукцион единым лотом. Эксперты говорят, что продать их можно, но Сбербанк вряд ли полностью вернет свои деньги.

Аукцион пройдет 1 февраля, проводит его петербургский Российский аукционный дом (РАД), о чем он сообщает у себя на сайте. На торги единым лотом выставлены 24 объекта недвижимости сибирского ритейлера общей площадью 324 000 кв. м. Они расположены в Красноярском крае, Кемеровской и Новосибирской областях, Республике Хакасия. Стартовая цена — 6,5 млрд руб.; аукцион будет проводиться по голландской системе, с понижением цены.

Сбербанк был крупнейшим кредитором потерпевшей бедствие сети «Алпи». Ее задолженность перед банком — 6,5 млрд руб. Долги «Алпи» перестала обслуживать еще в 2008 г., в январе 2009 г. Сбербанк забрал находившуюся у него в залоге недвижимость (а 10 декабря в ОАО «Алпи» введено конкурсное производство).

«Оценку помещений “Алпи” в 6,5 млрд руб. можно считать адекватной», — считает гендиректор компании «Магазин магазинов» / CB Richard Ellis Анна Ширяева. Но чтобы продать объекты единым пулом, покупателям придется предложить существенный дисконт — до 50%.

Прием заявок начался 31 декабря, но пока ни одной не поступило, рассказывает генеральный директор РАД Андрей Степаненко. Он считает, что «шансы продать есть»: предложение разослано всем крупным ритейлерам. Ранее покупку «Алпи» рассматривали Х5 Retail Group и «Ашан». Их представители отказались комментировать эту тему, сообщают "Ведомости".