Госжилинспекция РХ: Тариф на жилищные услуги должны принимать собственники на общем собрании

Дело в том, что управляющая организация «Фитинг», обслуживающая многоквартирный жилой фонд в Сорске, намерена привести механизм начисления платы за жилищные услуги в соответствие с действующим законодательством.

Как пояснила начальник отдела экономического надзора за предоставлением жилищно-коммунальных услуг Госжилинспекции Хакасии Татьяна Панова, согласно Жилищному кодексу РФ услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов относятся к жилищным услугам и поэтому не могут рассчитываться исходя из количества человек. Плата за сбор и вывоз ТБО входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ (исходя из занимаемой общей площади жилого помещения).

Что касается самого тарифа на жилищные услуги (в том числе размера платы за сбор и вывоз ТБО), он утверждается ежегодно на общем собрании собственников по предложению управляющей организации. Соответственно, может увеличиваться или оставаться на уровне прошлого года. Все зависит от степени изношенности общего имущества в МКД и планируемых работ. Кроме того, размер платы должен обеспечивать минимальный перечень по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

- Решение собственников по утверждению тарифа на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме играет определяющую роль. Однако тариф должен быть реальным, экономически обоснованным. Только тогда управляющая организация сможет выполнить все необходимые работы, - уточнила Татьяна Владимировна.