Политика

Главная – Политика – Александр Кочетков - министр по градостроительной и жилищной политике

Александр Кочетков - министр по градостроительной и жилищной политике

23 декабря 2009 г. в 10:45

На вопрос о строительстве социального жилья отвечает заместитель председателя правительства Хакасии - министр по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия Александр Кочетков.

- У меня заработная плата 6000 рублей. Я работаю в сфере культуры. Мне негде жить, снимаю квартиру. Ни в одном банке мне не дадут ипотеку под такую зарплату. На социальное жилье в городе я не имею права, потому что получаю больше, чем прожиточный минимум. В связи с этим я вынуждена подрабатывать, где только возможно, браться за любые халтуры, чтоб выжить. Почему республика не строит социальное жильё? Ведь если будет, где жить, будут и врачи, и актёры, и преподаватели - причём профессионалы, ведь их можно будет приглашать!

Наталья Белова

- В настоящее время, из-за дефицита денежных средств в республиканском бюджете, строительство социального жилья в Республике Хакасия не ведется.

Однако, в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы», действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» республиканской целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы, утвержденная законом РХ от 16.11.2006 г. № 51-ЗРХ «Об утверждении республиканской целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы».

Подпрограммами предусмотрено предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Участником подпрограмм может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории Республики Хакасия. Для участия в подпрограммах молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства.

В соответствии с постановлением Правительства РХ № 327 «О реализации мероприятий по государственной поддержке развития системы ипотечного кредитования жилищного строительства в Республике Хакасия» предусмотрены средства республиканского бюджета на возмещение процентных ставок по ипотечным кредитам, выданным гражданам, начиная с 2009 года.

Компенсации предоставляются по ипотечным кредитам кредитных организаций, привлекаемым гражданами в целях улучшения жилищных условий, для:

* приобретения жилья (в том числе недостроенного), т.е. недвижимого имущества жилого назначения (квартира, дом, изолированная комната), строительства индивидуального жилого дома либо приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на территории Республики Хакасия;
* приобретения жилья посредством участия в долевом строительстве на территории Республики Хакасия.

Компенсация предоставляется в размере 50 процентов от процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату подписания кредитного договора, но не более двух третьих ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату подписания кредитного договора.

Приоритетное право на получение компенсации при прочих равных условиях имеют работники организации, финансируемой из республиканского бюджета и (или) местного бюджета в полном объеме, государственные гражданские служащие Республики Хакасия или муниципальные служащие Республики Хакасия, являющиеся не менее одного года на дату подачи заявления на получение кредита работниками указанных организаций.

Если Вы желаете привлечь ипотечный кредит с правом получения компенсации, Вам следует обратиться в ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан ул. Щетинкина, 15.

Также Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.09.2009 г. № 417 утвержден Порядок предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения жилья на территории Республики Хакасия. В соответствии с Порядком компенсированию (за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия) подлежат проценты по ипотечным кредитам коммерческих банков, полученным заявителем (населением) для приобретения жилья на территории Республики Хакасия, в размере ставки

рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения договора о предоставлении компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, при выполнении следующих условий:

а) оплата заявителем авансового платежа в размере не менее 30%;

б) приобретение объектов недвижимого имущества у застройщика на первичном рынке;

в) приобретение введенных в эксплуатацию объектов недвижимого имущества;

г) ежегодное представление получателями компенсаций документов, подтверждающих оплату налога на имущество физических лиц.

По данному вопросу Вам необходимо обратиться в Министерство экономики Республики Хакасия по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, пр. Ленина, д. 67.

Напоминаем о том, что каждый житель республики может задать свой вопрос руководителям министерств и комитетов правительства Хакасии.

Для этого необходимо воспользоваться специальной формой, размещённой в правом верхнем углу любой из страниц сайта xakac.info. От пользователя сайта требуется заполнить поля - ФИО, город проживания, контактный телефон, e-mail и оставить свой вопрос.

Ответы на ваши вопросы будут публиковаться по мере поступления.

Свои вопросы кабинету министров вы можете задать также следующими способами:
- в пресс-службе правительства Хакасии по тел. 299-194, 299-204 или по электронному адресу: pressa@r-19.ru;
- в редакции газеты «Хакасия» по тел. 22-42-17.