top
Погода в Хакасии 25 сентября: Прохлада и сырость Вот так повезло: проблемы со связью спасли 300 тысяч, взятые абаканкой в кредит Пока держимся:в Хакасии показатели заражения COVID-19 держатся на одном уровне СМИ: Сети 5G в РФ могут быть построены на российском оборудовании В «Городе Солнца» Виссариона нашли оружие, деньги и драгоценности

Общество

ГлавнаяОбществоЖители Хакасии с удвоенной силой берут ипотеку

Жители Хакасии с удвоенной силой берут ипотеку

4 июля 2018 г. в 08:31

Редактор Вера Даниленко

Редактор: Вера Даниленко

С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086. Из них: в силу закона – 3589, в силу договора – 1497. По сравнению с тем же периодом прошлого года наблюдается рост более чем на 1000 (в 2017 году за 5 месяцев было зарегистрировано 4054 ипотек), сообщает Росреестр РХ,

Хакасия, 4 июля: Специалисты Управления Росреестра по РХ отмечают устойчивый рост числа регистраций ипотек ежемесячно. Для сравнения: в январе – 811, в феврале – 880, в марте – 1025, в апреле – 1124, в мае – 1246. Это объясняется уменьшением процентных ставок по ипотечным кредитам в банках.

Отличия ипотеки в силу закона от ипотеки в силу договора

Ипотека - это залог недвижимости, остающейся во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Бывает в силу закона и в силу договора.

Ипотека в силу закона возникает автоматически без согласия сторон, предметом ее служит приобретаемое недвижимое имущество. Госпошлина за регистрацию не взимается. Ипотека в силу закона регистрируется одновременно с государственной регистрацией права собственности; может быть оформлена на основании заявления одной из сторон сделки (залогодателя, залогодержателя, нотариуса).

Ипотека в силу договора возникает при составлении отдельного договора, предметом ее может стать любое недвижимое имущество, находящаяся в собственности заемщика. Госпошлина при регистрации этой ипотеки взимается (ее сумма – 1000 рублей). Договорная ипотека регистрируется на основании отдельного договора ипотеки; строго на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Напомним, при покупке недвижимости необходимо запросить в Росреестре (через МФЦ или по интернету) Выписку из ЕГРН о данном объекте – в случае наличия записи об ипотеке сделку неминуемо приостановят, если нет согласия кредитной организации.
При расчете с кредитной организацией за квартиру или земельный участок необходимо подать заявление в Росреестр о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в ЕГРН собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью. Погашается регистрационная запись в ЕГРН об ипотеке в трехдневный срок с момента получения заявления регистрирующим органом. Подать заявление можно в любом офисе МФЦ либо через сайт Росреестра («Личный кабинет правообладателя») (в этом случае необходима регистрация на портале госуслуг и наличие электронной подписи). Госпошлина за это не взимается.

Жители Хакасии с удвоенной силой берут ипотеку

Фото из открытых источников

Комментарии


Добавить фото

Комментариев пока нет. Станьте первым!

Погода в Абакане:6°C, дождь

  • USD ЦБ: 77.178 EUR ЦБ: 89.9818

Курсы валют на сегодня:

  • 76,79 $77,60

    89,47 90,29

Показать все банки...

Что пишут в Telegram?

НЕЗЫГАРЬ
25 сентября 2020 г. в 03:09

Иначе говоря, не просто существует, но внятно обозначает себя вновь партия карантина. Задача наблюдателя состоит в том,...

НЕЗЫГАРЬ
25 сентября 2020 г. в 02:39

В России резко ускорится процесс создания крупных агломераций. Такие выводы урбанисты делают из одобренного правительств...

НЕЗЫГАРЬ
25 сентября 2020 г. в 02:21

Просто напомним. Кстати, Руководитель Службы военной контрразведки Германии Кристоф Грамм уходит в отставку. https://...

НЕЗЫГАРЬ
25 сентября 2020 г. в 02:13

Вот Париж и хочет свою игру вести. А не получается. Макрон потому и нервничает. https://t.me/russica2/32659

НЕЗЫГАРЬ
25 сентября 2020 г. в 02:08

Несколько источников предположили, что и Берлин, и Москва заинтересованы в продолжительном пребывании Навального в Герма...

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов канала